L’Hospitalet frena l’obra nova mentre Viladecans i Esplugues impulsen l’habitatge metropolità al Baix
Neinor, Grupo Corp i Roca City són algunes de les promotores que reforcen el paper de l’eix Llobregat com un dels grans laboratoris residencials de l’àrea metropolitana. Els indicadors de l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) dibuixen un mercat d’accés a l’habitatge tensionat, perquè pugen els preus de compra, el lloguer amb prou feines es modera en alguns municipis i creix la demanda d’habitatge protegit. A la fotografia que encapçala aquesta informació, les autoritats supervisen els plànols de l’operació Roca City, a cavall entre els termes municipals de Gavà i Viladecans. De dreta a esquerra: Damià Calvet, vicepresident de l’AMB; Gemma Badia, alcaldessa de Gavà; Sílvia Paneque, consellera i portaveu del Govern; Olga Morales, alcaldessa de Viladecans, i Miquel Àngel Munar, director d’EMEA de Roca Group, durant la recent presentació de Roca City als mitjans de comunicació.
L’habitatge manté l’eix Llobregat com un dels principals termòmetres de la tensió residencial metropolitana. L’informe La Metròpoli en 100 indicadors. L’AMB en xifres 2026, elaborat per l’Institut Metròpoli i l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), constata que el mercat es mou a diverses velocitats: mentre alguns municipis del Baix Llobregat concentren bona part de la nova promoció, l’Hospitalet redueix els pisos iniciats i acabats, tot i que continua sotmès a una forta pressió de preus i de demanda social d’habitatge.
La dada més cridanera es troba en l’obra nova iniciada. En el conjunt de l’AMB es van començar l’any passat 4.907 habitatges, un 7,4% més que l’any anterior. Però el comportament al territori Llobregat és desigual. Viladecans apareix com un dels grans focus metropolitans, amb 709 habitatges iniciats, una ràtio de 10,5 per cada 1.000 habitants. Comparteix aquest lideratge amb Esplugues, que també arriba als 10,5 pisos iniciats per cada 1.000 habitants, amb 507 habitatges. Molt per darrere queden el Prat, amb 335; Sant Joan Despí, amb 215; Gavà, amb 169; Sant Boi, amb 136, i Pallejà, amb 93.
Llegir més (+)